特别提醒：竞买人如需咨询，************写明的拍卖辅助机构，******法拍卖活动不收取拍卖费用。******************************介机构，******************名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗 。

公示栏

******《************法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，************告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，************示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 本次 变卖 已通知到了案件的申请执行人 ， ******一名被执行人由于无联系方式，未通知到位，******示，公示满五日视为已经通知 。

******告

******将于 20 24 年 7 月 4 日 10时 起 （******周期与延时的除外） 在重庆市 江津区 ****** 淘宝 ******法拍卖网络平台（网址 ： ##### ，户名：******）************法变卖，******告如下：

一、 变卖 标的：******园路居豆糠街 -黑龙江街综合楼4单元4-7-1******分家具家电。

******园路居豆糠街 -黑龙江街综合楼4单元4-7-1号，******号：************字第***号，******成于***年左右，******筑面积为***.56平方米，套内面积为***.29平方米。所在楼栋共7层，该标的位于名义层第7层，******一卫一厨。混合结构，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，装饰装修情况详见评估报告。

******对象室内物品评估明细表

******： 26.47万元， ****** ： 14.9万元， 变卖预缴款： 14.9万元 ， ******金： 2 万元，******幅度 ： 1 *** 元（以及其整数倍）。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请 各 竞买人自行了解。

重要提醒 ： 1、有意者请亲自实地看样，******、******门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；2、变卖成交后，******法拍卖辅助机构辉昱和拍联系，以便咨询下一步流程。

二、 权属异议

对上述标的权属有异议者， ******程序开始 5日前 ******联系。

三、 咨询、展示看样的时间与方式：******************司在变卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，******排。******司联系电话： ***-***、***-***-*** ，或登录辉昱和拍网站自助预约： ##### ，或关注 ******众号预约。

特别提醒：******************，******必提高警惕，切勿上当受骗。

四 、变卖方式

1、******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。

2、******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

五 、竞买人条件

1、 ******民、法人和其他组织均可参加竞买，******托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、******法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、 ******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，委托手续 ******程序开始 5日前 ******提交。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******托手续不全，竞买活动认定为参拍本人的行为，成交后裁定参拍人为买受人，（参拍人即为淘宝的实名注册人）。

3、 多人联合竞买的标的物的 ******程序开始 5日前 ************明及相关材料，******确认后方能进行联合竞买 。

4、 优先购买权人 ******程序开始 7日前 ************明，******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权 。

5、 ******《************法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：******法拍卖的，************产：（ 1）******；（2）******提供者；（3）******机构或者组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属 。

6、 与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变卖 活动的整个过程 。

买受人虚构购房资格导致 变卖 行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

六 、特别提示

1、本次 变 卖标的物有抵押、目前属于轮候查封，现被执行人居住 ，已通知到了案件的申请执行人，******一名被执行人由于无联系方式，未通知到位，******示，公示满五日视为已经通知。变卖成交后，******负责标的物交付。

2、标的物以实物现状进行交付（房屋内的家用电器和家具的名称、规格型号、******家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准）。******不提供相关的说明书及票据等资料，******告载明的内容有出入，******不作调整。

3、************分家具家电，变卖家具家电范围仅限于《******对象室内物品评估明细表》所列标的，变卖成交后，若家具家电数量有短差，************的70%将相应款项退还买受人，******和变卖人不承担其他任何责任。

4、辉昱和拍工作人员现场勘查时，未能进入到房屋内，******作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、******量以移交时的现状为准。******告载明的内容有出入，******不作调整 。

5、************出具商请移送执行函，请竞买人注意。

6、 ******分屋顶存在墙皮脱落的现象，若后续墙体需要修复而产生的费用由买受人自行承担 。

7、 ************、水、电、************门进行充分了解并由买受人承担 。

8、 ******有欠费 (包括但不限于上述欠费)******门进行充分了解并由买受人承担 。

9 、上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在 变卖 人承担范围，请各竞买人自行了解 。

10 、 标的物以实物现状进行交付，******************。******告载明的内容有出入，******不作调整。

11 、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，************************，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

12 、对上述标的权属有异议者，请于 ******程序开始前 5 日 ******联系。

13 、出现法定事由时，******有权依法决定暂缓、中止、******法变卖。

14 、竞买人报名参与变卖时，淘宝系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，******利息。******指定账户。******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，******分的变卖余款请在变卖 成交后 十 日内 ******指定账户 ，******。

(1) 银行付款方式：******指定账户 (开户单位：******，开户行：******************；账号：***) 。

(2) 司法拍卖付款教程： ##### 。

(3)变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，******利息。

15、 标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由岀卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，******部门出具的出卖方已纳税（费）票据，******申请退还已垫付税（费）；竞买人是否符合过户条件，******门进行了解， 变卖 人不承担一切责任；该 变卖 ******欠房产税由买受人自行了解，并由买受人承担。

16 、如果买受人变卖竞买成功后反悔不买，******************金金额，剩余的钱款退回反悔买受人，执行法官应当裁定重新变卖。

重新变卖时，原买受人不得参加竞买。******金依次用于支付变卖产生的费用损失、******************、******************。************************、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

17、 ******值，其变卖预缴款、******格相对较高，竞买人参与竞拍时，******碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询 ， ******************发布的变卖须知。

18、按照法释〔***）18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息 。

特别提醒：******************发布的《******告》《变卖须知》《标的物调查情况表》******披露的内容，了解标的情况、******规则、交款方式、法律责任。

******告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

网上报名咨询电话： 淘宝 技术咨询电话： ***-***-***。

辉昱和拍咨询电话： ***-*** ***-***-***。

辉昱和拍自助预约网站： ##### 。

******咨询电话： ***-*** 。

******举报监督电话： ***-***。

******联系地址：重庆市江津区圣泉街道滨州东路 7号。

************监督电话： ***-***。

******督察室监督电话： ***-*** 。

******操作演示详见：

#####

司法拍卖流程详见：

#####

附： 评估报告 、执行 裁定书

******

20 24 年 6 月 13 日