【租赁交易转让公告】哈尔滨棚户区改造投资有限责任公司民生尚都一期3套高层顶层捆绑出租(2024年第三批)项目信息披露

招标信息 2024-03-06   |  人围观

标签: 棚户区改造  天然气  承租  出租  交易 

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项目名称

************司民生尚都一期3套高层顶层捆绑出租(***年第三批)

项目编号

[***]哈产租***

挂牌起始日期

***-03-06

挂牌截止日期

***-03-13

出租方申请与承诺

本出租方拟出租持有的资产,************公开披露产权出租信息和组织交易活动。******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次出租行为是本出租方真实意愿表示,出租的标的产权权属清晰,******置权且实施不存在任何限制条件。
2、本出租方出租资产或资源的相关行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求,******决策,******************部门相应批准。
3、************告及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、******遗漏。
4、******,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,******。
******遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,******成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。


标的概况

出租标的名称

民生尚都一期3套高层顶层捆绑出租(***年第三批)

标的现状

标的类型

房屋

******号


******有人

坐落位置

哈尔滨市道里区民生尚都一期3套高层顶层房屋B8-2-***、B8-1-***、B10-1-***(具体位置以出租方现场指认为准)

******筑面积

***.61平方米

所在层数

B8-2-***、B8-1-***、B10-1-***均在第32层

******金

***元

出租期限

3年

******置原承租人优先权

用途

住宅

目前状况

闲置

租金递增方式

******施

******

***.24元/年租金

评估情况

评估

***.24元/年租金

账面值


评估基准日

***-03-22

评估机构

******司

评估报告编号

龙博浩评报字[***]第***号

核准或备案机构

************司

标的清单

详见下方附件下载:出租明细

瑕疵说明、******事项提示及其他需要披露的内容

1、本次出租的范围以 ******司 出具的 龙博浩评报字[***]第***号 评估报告为准,******的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。
2、******告期内至现场认真勘察,对出租标的的法律、******全状况进行深入而全面地了解,并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断,******对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露,如因房屋本身产生的产权、法律、************无关,由出租方承担相应责任。
3、******指定账户进行结算,第二年起租金交纳到出租方指定账户。
4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《民生尚都一期房屋租赁合同》为准。
5、意向承租方在取得承租资格后,******照。标的房屋是否可以用作生产经营,******部门及出租方确认,******对此不做任何承诺。
6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方最终签订的《民生尚都一期房屋租赁合同》约定进行支付。承租方应在签订《民生尚都一期房屋租赁合同》******金。
7、出租方应当按《民生尚都一期房屋租赁合同》约定将租赁物交付给承租方。
8、本次出租的标的均为毛坯房,未装修状态。承租方需承担房屋的装修费用、经营的广告费用、经营的人力成本费用、包括但不限于租赁期内房屋发生的水、电、煤气(天然气)、通讯等费用。
9、根据出租方提供的材料显示,顶层房屋可能有存在漏水现象。******告期内至现场认真勘察。
10、出租方给予装修整备期3******策,期间招租不满一年的空档期风险由承租方承担,******理(包括维修)。
11、相关事宜,以承租与出租双方签订的《民生尚都一期房屋租赁合同》为准。
************************告,******内容由出租方提供,******************作的介绍说明,仅供参考,************应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租方情况

基本情况

出租方名称:************司

******信用代码:***Q

法定代表人:王勇峰

出租方决策文件

《************************议纪要》 (***年第14号)

出租行为批准


交易
条件

信息披露

******告不少于5工作日。

信息披露期满,******到意向承租人,******告条件,******告

交易方式

******到一个符合条件的意向承租方,******议成交方式(******);******到两家及以上符合条件的意向承租方,******方式成交

******款支付方式

一次性支付

承租方资格条件

1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、******务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、******法规规定的其他条件。
2、******提交有效报名材料及其它材料。
3、******提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效,所填写的联系人信息、联系地址真实、有效,******如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等,应向该地址送达;如该地址发生变更,意向承租方应在变更之日起3******(以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3******)******产生的一切法律后果由意向承租方自行承担,******按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到,如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。
4、出租成交后,************假、作弊、欺诈等行为的,本次出租结果无效,************金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。
5、本项目不接受联合体承租。


标的交割

1、标的的移交由出租方负责,************商解决,******商标的交付事宜。
2、出租标的以交割时现状进行交割,所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。
3、成交后,******************金、************费等。

与出租相关

的其他条件

交易
须知

******规则

************须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、******金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

报名时间

***-03-07 09:00 至 ***-03-13 16:00

报名审核

1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(#####),******员注册(注册信息须真实、完整、准确)。
2、意向承租方需要提供的材料:(******有项目,如出租方有特殊要求,以出租方要求为准。)
自然人:******件、协议书(样本附后)、声明书(样本附后)、******告附件内容等出租方要求提供的相关材料;
法人单位及非法人组织:包括但不限于营业执照、******件、************件、协议书(样本附后)、声明书(样本附后)、******告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体报名程序可咨询项目联系人。
3、报名审核:************资格。
4、系统报名审核通过后,******金账号,******金后,******金查询到账后,******。

******金

******金:***.0元
交纳截止时间:***-03-14 09:00,以具体到账时间为准,超时到账不予受理。
交纳方式:网银、电汇等,******系统提示交纳。
************置方法:
1、************金在《民生尚都一期房屋租赁合同》************款手续。
2、承租方出现以下任何一种情况则视为违约,******金将被全额扣除作为违约金。************、出租方的,******及出租方可按实际损失继续追诉。
(1)******************,******的(含唯一意向承租方);
(2)******后单方违约的(包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《******结果通知单》等行为);
(3)未按约定时限与出租方签署《民生尚都一期房屋租赁合同》************费的;
(4)******告内容或承诺事项情形的。

******安排

******方式

******

******阶梯

0.1万元

******时间

******时间:***年03月07日 09:00 至 ***年03月14日 10:00 止
******时间:***年03月14日 10:00起

******周期(秒)

***

交易成交

1、******费比例:项目以5年为周期,按周期收费(租赁周期不足1个周期的,按1******算);************到一个符合要求的意向承租人,******议方式成交,承租方按照首年租金*1%*******费;************到两个以上(含两个)符合要求的意向承租人,******方式确认承租方,承租方按照首年租金*5%*******费,******费不足***元的,按***元收取。
2、******结束后3******************费,并签署《******结果通知单》。
3、******结束后5个工作日内凭《******结果通知单》与出租方签订《民生尚都一期房屋租赁合同》,并按约定时间对标的进行交割。
4、意向承租方未成功承租标的的,************结束后2-5******金原路无息退还手续,具体到账时间以银行系统为准。

联系
方式

标的咨询

展示时间、地点:标的物现场,时间详询标的展示联系人

展示联系人及电话:马先生,***-***

项目联系人及电话:武先生,***-***

咨询时间

公告期内工作时间,节假日除外。

单位地址

哈尔滨市道里区抚顺街1号

其他

  • ******议书.docx
  • 出租明细.pdf
  • 合同样本.pdf
  • ******托书.docx
  • ******需材料清单.docx
  • 附件四声明书.docx

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