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【租赁交易转让公告】哈尔滨市道里区建国街158号，建国街162号，安国街副200号，地段街44号，安发桥街33号共5处房产分别出租项目信息披露
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| 项目名称 | ******国街***号，建国街***号，安国街副***号，地段街44号，安发桥街33号共5处房产分别出租 | ||||
| 项目编号 | [***]哈产租*** | ||||
| 挂牌起始日期 | ***-04-09 | 挂牌截止日期 | ***-04-16 | ||
| 出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产，************公开披露产权出租信息和组织交易活动。******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，******置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准。 3、************告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误******遗漏。 4、******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出******。 ******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
| 标的概况 | 出租标的名称 | 详见下方附件下载：出租明细 | |||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| ******号 | ******有人 |
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| 坐落位置 | 详见下方附件下载：出租明细 | ******筑面积 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||
| 所在层数 |
| ******金 | ******款 首年租金的10%收取 | ||
| 出租期限 | 3年 | ******置原承租人优先权 | 否 | ||
| 评估报告现用途 |
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| 目前状况 | 闲置 | ||||
| 租金递增方式 | 第二年起租金按3%环比递增 | ******施 |
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| ****** | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| ******情况 | ******值 | 详见下方附件下载：出租明细 | 账面值 |
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| 价值时点 | ***-05-06 | ||||
| ******机构 | ************司 | ******报告编号 | 坤锐房租字【***】第ZJ***号 | ||
| 核准或备案机构 | ****** | ||||
| 标的清单 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 瑕疵说明、******事项提示及其他需要披露的内容 |
1、本次出租的范围以************司出具的坤锐房租字【***】第ZJ*********报告为准，******************，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、******告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，******对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、************无关，由出租方承担相应责任。 3、******指定账户，进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。 4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。 5、意向承租方在取得承租资格后，******照。标的房屋用途，需意向承租方在报名前******部门及出租方确认，******对此不做任何承诺。 6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《房屋租赁合同》约定进行支付。承租方应在签订《房屋租赁合同》******金（******金金额详见标的概况）。 7、承租人在租赁期内不得将标的进行转租。 8、相关事宜，以承租与出租双方签订的《房屋租赁合同》为准。 ************************告，******内容由出租方提供，******************作的介绍说明，仅供参考，************应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
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| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：******司 ******信用代码：***A 法定代表人：于淑云 | |||
| 出租方决策文件 | 会议记录 | ||||
| 出租行为批准 | 批准单位名称：****** | ||||
| 交易 | 信息披露 | 本项目标的从***年7月5************告，信息披露期间剩余5******告条件，******告不少于5个工作日。 信息披露期满，******到意向承租人，******告条件，按照不少于5个工作日为一个周期延长信息披露时间，******到意向承租人。 |
| 交易方式 | 信******到一个符合条件的意向承租方，******议成交方式（******）；******到两家及以上符合条件的意向承租方，则采******方式成交。 | |
| ******款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、******务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、******法规规定的其他条件。 2、******提交有效报名材料及其它材料。 3、******提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，******如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3******（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3******）******产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，******按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后，************假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，************金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 | |
| 标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责，************商解决，双方须按《房屋租赁合同》规定的时间交割完毕。 2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。 3、成交后，******************金、************费等。 | |
| 与出租相关 的其他条件 |
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| 交易 | ******规则 | ************须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、******金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
| 报名时间 | ***-04-10 09:00 至 ***-04-16 16:00 | ||||
| 报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（#####），******员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 2、意向承租方需要提供的材料：（******有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。） 自然人：******件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、******告附件内容等出租方要求提供的相关材料； 法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、******件、************件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、******告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体报名程序可咨询项目联系人。 3、报名审核：************资格。 4、系统报名审核通过后，******金账号，******金后，******金查询到账后，******。 | ||||
| ******金 | ******金：详见下方附件下载：出租明细 交纳截止时间：***-04-17 09:00,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。 交纳方式：网银、电汇等;******系统提示交纳。 ************置方法： 1、************金在《房屋租赁合同》************款手续。 2、承租方出现以下任何一种情况则视为违约，******金将被全额扣除作为违约金。************、出租方的，******及出租方可按实际损失继续追诉。 （1）******************，******的（含唯一意向承租方）； （2）******后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《******结果通知单》等行为）； （3）未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》******款的； （4）******告及附件、交易相关文件、《协议书》内容或承诺事项情形的。 | ||||
| ******安排 | ******方式 | ****** | ******阶梯 | 0.1万元 | |
| ******时间 | ******时间：***年04月10日 09:00 至 ***年04月17日 10:00 止 | ******周期（秒） | *** | ||
| 交易成交 | 1、******费比例：******议方式成交，承租方按照首年租金的1%******费；******方式确认承租方，******的5%******费。******费不足***元的，按***元收取。 2、******结束后3******************费，并签署《******结果通知单》。 3、******结束后5个工作日内凭《******结果通知单》与出租方签订《房屋租赁合同》，并按约定时间对标的进行交割。 4、意向承租方未成功承租标的的，************结束后2-5******金原路无息退还手续，具体到账时间以银行系统为准。 | ||||
| 联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：李先生，*** 项目联系人及电话：姚女士，***-*** |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间，节假日除外。 | |
| 单位地址 | 哈尔滨市道里区抚顺街1号 | |
| 其他 |
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- 出租明细5处房产.xls
- 房屋租赁合同.docx
- ******托书.docx
- ******议书(1).docx
- 附件四声明书.docx
- ******需材料清单.docx
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