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【租赁交易转让公告】哈尔滨市香坊区菜艺街135号院内1层3个车库、香坊区六顺街214号1层房屋分别出租项目信息披露
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| 项目名称 | 哈尔滨市香坊区菜艺街*********内1层3个车库、香坊区六顺街***号1层房屋分别出租 | ||||
| 项目编号 | [***]哈产租*** | ||||
| 挂牌起始日期 | ***-04-10 | 挂牌截止日期 | ***-04-17 | ||
| 出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产，************公开披露产权出租信息和组织交易活动。******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，******置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准。 3、************告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏。 4、******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，******。 ******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
| 标的概况 | 出租标的名称 | 详见下方附件下载：出租明细 | |||
| 标的现状（详见下方附件下载：出租明细） | 标的类型 | 房屋 | |||
| ******号 | 房产： | ******有人 |
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| 坐落位置 |
| 出租参考面积 |
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| 层数/所在层数 |
| ******金 |
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| 出租期限 |
| ******置原承租人优先权 | |||
| 评估报告现用途 |
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| 目前状况 |
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| 租金递增方式 |
| ******施 |
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| ****** | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 评估情况 | 评估值 | 详见下方附件下载：出租明细 | 账面值 | 57.83万元 | |
| 评估基准日 | ***-02-28 | ||||
| 评估机构 | ******司 | 评估报告编号 | 黑天信评报字（***）第***号 | ||
| 核准或备案机构 | ************司、************司 | ||||
| 标的清单 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 瑕疵说明、******事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以******司出具的黑天信评报字（***）第***号评估报告为准，******的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、******告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，******对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、************无关，由出租方承担相应责任。 3、******指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。 4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。 5、意向承租方在取得承租资格后，******照。标的是否可以用作生产经营，需意向承租方在报名前******部门及出租方确认，******对此不做任何承诺。 6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《房屋租赁合同》约定进行支付。承租方应在签订《房屋租赁合同》******金（******金金额详见标的概况）。 7、承租方在房屋租赁期间，未经出租方书面同意承租******************分转租、转借 8、标的2香坊区菜艺街*********内1层2******于出租状态租赁到期时间***年3月31日；标的4香坊区六顺街***号1******于出租状态租赁到期时间***年9月30日。 9、相关及其他未尽事宜，以承租与出租双方签订的《房屋租赁合同》为准。 ************************告，******内容由出租方提供，******************作的介绍说明，仅供参考，************应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 | ||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：******司 ******信用代码：***Q 法定代表人：孙林江 | |||
| 出租方决策文件 | ******************会议纪要 | ||||
| 出租行为批准 | 批准单位名称：************司、************司 | ||||
| 交易 | 信息披露 | 本项目标的从***年3月28************告，************到意向承租方，******告不少于5个工作日。 信息披露期满，******到意向承租人，******告条件，按照不少于5个工作日为一个周期延长信息披露时间，******到意向承租人。 |
| 交易方式 | ******到一个符合条件的意向承租方，******议成交方式（******）；******到两家及以上符合条件的意向承租方，则采******方式成交。 | |
| ******款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、******务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、******法规规定的其他条件。 2、******提交有效报名材料及其它材料。 3、******提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，******如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专递的方式进行；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3******（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3******）******产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，******按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后，************假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，************金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 | |
| 标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责，************商解决，双方须按《房屋租赁合同》规定的时间交割完毕。 2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。 3、成交后，******************金、************费等。 | |
| 与出租相关 的其他条件 |
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| 交易 | ******规则 | ************须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、******金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
| 报名时间 | ***-04-10 09:00 至 ***-04-17 16:00 | ||||
| 报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（#####），******员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 | ||||
| ******金 | ******金：详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| ******安排 | ******方式 | ****** | ******阶梯 | ***元 | |
| ******时间 | ******时间：***年04月10日 09:00 至 ***年04月18日 10:00 止 | ******周期（秒） | *** | ||
| 交易成交 | 1、******费比例：本项目以5年为周期，按周期收费（租赁周期不足1个周期的，按1******算） ；************到一个符 合要求的意向承租人，******议方式成交，承租方按照首年租金*1%*******费；************到两个以上（含两个 ）符合要求的意向承租人，******方式确认承租方，承租方按照首年租金*5%*******费，******费不足***元的 ，按***元收取。 | ||||
| 联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人。 展示联系人及电话：李先生，*** 项目联系人及电话：李先生，***-*** |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间，节假日除外。 | |
| 单位地址 | 哈尔滨道里区抚顺街1号 | |
| 其他 |
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- 出租明细(延期).pdf
- ******托书(1).docx
- ******议书.docx
- 附件四声明书.docx
- ******需材料清单.docx
- 房屋租赁合同样本.pdf
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