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【租赁交易转让公告】哈尔滨老年人大学2套房产出租
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| 项目名称 | ******学2套房产出租 | ||||
| 项目编号 | [***]哈产租*** | ||||
| 挂牌起始日期 | ***-04-16 | 挂牌截止日期 | ***-05-09 | ||
| 出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产，************公开披露产权出租信息和组织交易活动。******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，******置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准。 3、************告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏。 4、******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，******。 ******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
| 出租标的名称 | 标的二:道外区友谊东路***号 | ||||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| ******号 |
| ******有人 |
| ||
| 坐落位置 | 道外区友谊东路***号 | ******筑面积 | ***平方米 | ||
| 层数/所在层数 |
| ******金 | ***元 | ||
| 出租期限 | 5年 | ******置原承租人优先权 | 否 | ||
| 用途 |
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| 目前状况 | 闲置 | ||||
| 租金递增方式 |
| ******施 |
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| ****** | 标的二:***.0元/年租金 | ||||
| 评估情况 | 评估值 | 标的二：***.0元/年租金 | 账面值 |
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| 评估基准日 | ***-06-29 | ||||
| 评估机构 | ******司 | 评估报告编号 | 黑银强评报字[***]第***号 | ||
| 核准或备案机构 |
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| 标的清单 |
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| 瑕疵说明、******事项提示及其他需要披露的内容 | 1、******司出具的黑银强评报字[***]第***号资产评估报告为准，******的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、******告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、******全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，******对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、************无关，由出租方承担相应责任。 3、******指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。 4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《******事业单位国有资产租赁合同》为准。 5、意向承租方在取得承租资格后，******照。标的是否可以用作生产经营，******部门及出租方确认，******对此不做任何承诺。 6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《******事业单位国有资产租赁合同》约定进行支付。承租方应在签订《******事业单位国有资产租赁合同》之日起3******金。 7、承租方未经出租方同意并经依法批准，不得将出租物转租给第三人。出租方应当在承租方按《******事业单位国有资产租赁合同》******金并签订《******事业单位国有资产租赁合同》之日起15日内将租赁物交给承租方。 8、相关事宜，以承租与出租双方签订的《******事业单位国有资产租赁合同》为准。 ************************告，******内容由出租方提供，******************作的介绍说明，仅供参考，************应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 | ||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：******学 ******信用代码：***F 法定代表人：丛肖南 | |||
| 出租方决策文件 |
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| 出租行为批准 | 批准单位名称：************ | ||||
| 交易 | 信息披露 | 本项目标的从***年01月10************告，************到承租方。现根据出租方要求，******告条件，******告不少于 15 个工作日。 信息披露期满，******到意向承租人，******告条件，按照 不少于 15 个工作日为一个周期延长信息披露时间，******到意向承租人 |
| 交易方式 | ******到一个符合条件的意向承租方（******），******议成交方式；******到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用 ******方式成交。 | |
| ******款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、******务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、******法规规定的其他条件。 2、******提交有效报名材料及其它材料。 3、******提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，******如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3******（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3******）******产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，******按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后，************假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，************金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 | |
| 标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责，************商解决，******商标的交付事宜。 2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。 3、成交后，******************金、******款及******费等。 | |
| 与出租相关 的其他条件 |
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| 交易 | ******规则 | ******前请详细阅读并遵******须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、******金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
| 报名时间 | ***-04-17 09:00 至 ***-05-09 16:00 | ||||
| 报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（#####），按照系统提示进******员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料******有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。） 自然人：******件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、******告附件内容等出租方要求提供的相关材料； 法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、******件、************件、协议书（样本附 后）、声明书（样本附后）、******告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体报名程序可咨询项目联系人。 3、报名审核：************资格。 4、系统报名审核通过后，******金账号，******金后，******金查询到账后，******。 | ||||
| ******金 | ******金：标的二：***元
************置方法： 1、************金在《******事业单位国有资产租赁合同》************款手续。 2、承租方出现以下任何一种情况则视为违约，******金将被全额扣除作为违约金。******费或补偿 ******、出租方的，******及出租方可按实际损失继续追诉。 （1）******************，******的（含唯一意向承租方）； （2）******后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《******结果通知单》等行为）； （3）未按约定时限与出租方签署《******事业单位国有资产租赁合同》************费的； （4）******告及附件、交易相关文件、《协议书》内容或承诺事项情形的。 | ||||
| ******安排 | ******方式 | ****** | ******阶梯 | ***元 | |
| ******时间 | ******时间：***年04月17日 09:00 至 ***年05月10日 10:00 止 | ******周期（秒） | *** | ||
| 交易成交 | 1、******费比例：本项目以5年为周期，按周期收费（租赁周期不足1个周期的，按1******算） ；************到一个符 合要求的意向承租人，******议方式成交，承租方按照首年租金*1%*******费；************到两个以上（含两个 ）符合要求的意向承租人，******方式确认承租方，承租方按照首年租金*5%*******费，******费不足***元的 ，按***元收取。 2、******结束后3******************费，并签署《******结果通知单》。 3、******结束后5个工作日内凭《******结果通知单》与出租方签订《******事业单位国有资产租赁合同》。 4、意向承租方未成功承租标的的，************结束后2-5******金原路无息退还手续，具体到账时间以银 行系统为准。 | ||||
| 联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点：公告期内、标的物现场咨询转让方，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：李先生，*** 项目联系人及电话：王女士，***-*** |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间，节假日除外。 | |
| 单位地址 | 哈尔滨市道里区抚顺街1号 | |
| 其他 |
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- ******需材料清单.docx
- ******托书.docx
- 附件四声明书.docx
- ******事业单位国有资产租赁合同.pdf
- ******议书.docx
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