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| 项目名称 | ************************司道里区红霞街62号等8处房屋出租 | ||||
| 项目编号 | [***]哈产租*** | ||||
| 挂牌起始日期 | ***-04-24 | 挂牌截止日期 | ***-05-16 | ||
| 出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产或资源，************公开披露产权出租信息和组织交易活动。******开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次出租行为是本出租方真实意愿表示，出租的标的产权权属清晰，本出租方对该标的******置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产或资源的相关行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求，******决策，已获得资源******部门************部门相应批准。 3、************告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏。 4、******，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，******。 ******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
| 标的概况 | 出租标的名称 | 详见下方附件下载：出租明细 | |||
| 标的现状（详见下方附件下载：出租明细） | 标的类型 | 房屋 | |||
| ******号 | 房产： | ******有人 |
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| 坐落位置 |
| 出租参考面积 |
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| 层数/所在层数 |
| 承租押金 |
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| 出租期限 |
| ******置原承租人优先权 | |||
| 评估报告现用途 |
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| 目前状况 | 部分标的存在瑕疵详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 租金递增方式 |
| ******施 |
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| ****** | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 评估情况 | 评估值 | 详见下方附件下载：出租明细 | 账面值 |
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| 评估基准日 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 评估机构 | ************司、******司 | 评估报告编号 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||
| 核准或备案机构 | ****************************** | ||||
| 标的清单 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 瑕疵说明、******事项提示及其他需要披露的内容 | 1、************司、******司出具的哈国立评报字[***]第***号、哈国立评报字[***]第***号、哈国立评报字[***]第***号、哈国立评报字[***]第***号、黑惠丰评报字[***]第***号、哈国立评报字[***]第***号、哈国立评报字[***]第***号、哈国立评报字[***]第***号评估报告为准，******的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、******告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，******对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、************无关，由出租方承担相应责任。 3、******指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。 4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《租赁合同》为准。 5、意向承租方在取得承租资格后，******照。标的是否可以用作生产经营，需意向承租方在报名前******部门及出租方确认，******对此不做任何承诺。 6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《租赁合同》约定进行支付。承租方应按《租赁合同》******金。 7、承租方未经出租方书面同意，不得将出租物转租给第三人。 8、房产具体出租年限须查看下方附件《出租明细》。******于等于四年的，第四年租金按第三年租金上涨8%，第五年租金不再上涨。（详询出租方展示联系人）。 9、相关及其他事宜，以承租与出租双方签订的《租赁合同》为准。 ************************告，******内容由出租方提供，******************作的介绍说明，仅供参考，************应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 | ||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：************************司 ******信用代码：***MA1BP0JX6X 法定代表人：王岩 | |||
| 出租方决策文件 | 《************理市属房产挂牌竞租的请示》******建发【***】13号 | ||||
| 出租行为批准 | 批准单位名称：******府 | ||||
| 交易 | 信息披露 | ******告不少于15个工作日。 信息披露期满，******到意向承租人，******告条件，按照不少于15个工作日为一个周期延长信息披露时间，******到意向承租人。 |
| 交易方式 | ******到一个符合条件的意向承租方，******议成交方式（******）；******到两家及以上符合条件的意向承租方，则采******方式成交。 | |
| ******款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、******务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、******法规规定的其他条件。 2、******提交有效报名材料及其它材料。 3、******提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，******如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专递的方式进行；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3******（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3******）******产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，******按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后，************假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，************金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 | |
| 标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责，************商解决，******商标的交付事宜。 2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。 3、成交后，******************金、************费等。 | |
| 与出租相关 的其他条件 | ******************，************街区域招商引资市场化、业态投资专业化、******一体化，出租方对本次出租标的经营业态有一定要求，详见下方附件下载出租明细。 ******计方案和相关文件（详询出租方展示联系人）。 |
| 交易 | ******规则 | ************须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、******金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
| 报名时间 | ***-04-25 09:00 至 ***-05-16 17:00 | ||||
| 报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（#####），******员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 | ||||
| ******金 | ******金： 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| ******安排 | ******方式 | ****** | ******阶梯 | ***元 | |
| ******时间 | ******时间：***年04月25日 09:00 至 ***年05月17日 10:00 止 | ******周期（秒） | *** | ||
| 交易成交 | 1、******费比例：本项目以5年为周期，按周期收费（租赁周期不足1个周期的，按1******算） ；************到一个符合要求的意向承租人，******议方式成交，承租方按照首年租金*1%*******费；************到两个以上（含两个）符合要求的意向承租人，******方式确认承租方，承租方按照首年租金*5%*******费，******费不足***元的，按***元收取。 | ||||
| 联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：张先生，*** 项目联系人及电话：李先生，***-*** |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间，节假日除外。 | |
| 单位地址 | 哈尔滨市道里区抚顺街1号 | |
| 其他 |
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- ******托书(1).docx
- ******议书.docx
- 附件四声明书.docx
- ******需材料清单.docx
- ************房产出租明细.xls
- 租赁合同(1).pdf
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