******将于 *** 年 7 月 2 日 10 时至 *** 年 8 月 30 日 10 时止 （延时的除外）****** 阿里巴巴 ******开拍卖活动（网址： ##### 户名：******），******告如下：

1. 变卖 标的： ******道***-8号2单元4层1号房产（******号：黑（***）哈尔滨市不动产权第***号）。

   ******： ***.75 元， ******金： 30万元， ******幅度 ***元。

   二、 竞买人条件：

   ******民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒，************策，过户风险自行承担。

   三、 咨询、展示看样的时间与方式：

   咨询 自 *** 年 6月17日10时起至***年6月30日 10 时止接受咨询(节假日除外)，咨询电话： ***（颜法官） ， ******不统一组织看样，如需看样，请自行前 往。

2. 四 、变卖方式：

   1、******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。

   2、******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

   五 、特别提醒：

3. （特别提醒：1.标的物以实物现状为准，买受人需自行去现场了解情况，************。2.******门了解，******不办理过户手续,仅负责拍卖成交后,******助执行通知书,如发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。3.******不包含办理该标的物过户的其他费用，办理本标的物权属转移的费用以实际发生为准，由买受人自行解决；4. 标的物过户登记手续由买受人自行办理。************需承担的税、******需补交的相关税、费（******得税、印花税、******费、******规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，******策的规定，由相应主体和买受人各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。因相应主体欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，如买受人自行垫付相应主体应缴纳的税费办理产权过户，其垫付的税费可依据相关法律规定向相应主体另行追偿，拍卖成交款项不负担相应主体应缴税、费。******部门自行了解。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 5.该房产有抵押贷款，未结清，尚未办理注销抵押权手续，办理更名过户需要一定时间，如果介意者慎拍。 ）

   六 、其他费用：

   标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由 ******人承担 。 买受人先行承担后，可另行起诉。 （特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、************门、******部门、******门、******门、************门了解）。

   七 、权属异议：

   对上述标的权属有异议者，请于 *** 年 7 月 1 日 14 ******联系。

   八 、参与竞拍条件及注意事项：

   与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒： ************机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，拍卖无效，竞买人自行承担相应的法律责任。************、炒作、串标、悔拍等行为的，******将依据相关法律法规进行严惩。

   九 、本标的物优先购买权人相关说明：

   无(如果有需自行填写)

   十、 报名与竞买 ：

   竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，******利息。******指定账户。

   十 一 、 尾款缴纳：

   ******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，******分的变卖余款请在变卖结束15******指定账户 （户名 ： ******执行款专户，开户银行：******司黑龙江省哈尔滨市道里支行，账号：***）。

   十 二 、交款注意事项：

   ******值，******、******金、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可 上网查询，网址：

   #####

   十 三 、其他注意事项：

   依照法释〔***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   本标的物可否贷款可自行咨询本标的物页面一键贷款客服，******无关。

   ******************发布的 变卖 须知。

   联系 电话： ***（颜法官）

   淘宝技术咨询：***-***-***

   监督电话： ***- ***

   联系地址： ******国街***号

   网址: #####

   拍卖信息可在淘宝网、******诉讼资产网上查询。

   ******以何种方式付款，******公告第 十 条规定时间前缴款，不得以任何理由延期付款；如未按时付款，造成的法律后果由买受人自行承担。

   ******

   二〇二四 年 六月十二 日