标的概况

出租标的名称

标的现状

标的类型

房屋

******号

******有人

坐落位置

******筑街11号 （具体以出租方现场指认为准）

******筑面积

***.50平方米

所在层数

-1至4 层

******金

5万元

出租期限

8年

******置原承租人优先权

评估报告现用途

******

目前状况

在用 （原合同到期时间***.5.31）

租金递增方式

租赁期8年，******为年租金，自第五年期，年度租金在原租金基础上递增3%。

******施

******

80.0万元/年租金

评估情况

评估值

79.67万元/年租金

账面值

评估基准日

***-04-07

评估机构

******司

评估报告编号

黑同信资评报字【***】第N***号

核准或备案机构

************司

标的清单

详见下方附件下载：出租明细

瑕疵说明、******事项提示及其他需要披露的内容

1、******司出具的黑同信资评报字【***】第N***号评估报告为准，******的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
2、******告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、******全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，******对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、************无关，由出租方承担相应责任。
3、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同书》为准。
4、意向承租方在取得承租资格后，******照。标的是否可以用作生产经营，******部门及出租方确认，******对此不做任何承诺。
5、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《房屋租赁合同书》约定进行支付。******金（******金金额详见标的概况）。
6、未经出租方书面同意，不得将房屋出兑、转租、转借给第三人。
7、租金交付方式:前两年租金一次性支付（******指定账户进行结算，第二年租金交纳到出租方指定账户），之后租金一年一交付，第二年起租金交纳到出租方指定账户。承租方每年一次性向出租方付租金，每年一次性付清，每次提前30日交付，不得拖延。
8、租赁期间的各项费用以合同约定为准，******值内涵为:出租方承担租期内的暖气费，承租方承担和期内的水电费、物业费、维修费、保险等一切其他费用:冷水泵二次加压电费:承租方按照物业下发际发生用水量占总用水量比例进行分摊缴纳相关费用:******费***元/年。
9、************************有，******************进行沟通，******调该问题。
10、该出租房产四层与第三方(其他租户)******分，******分房产，******商不成，******分封堵工作，******调该问题。

10、******议。

11、报名期间承租方进行现场勘察需签订现场勘察确认书。
12、相关及其他事宜，以承租与出租双方签订的《房屋租赁合同书》为准。
************************告，******内容由出租方提供，******************作的介绍说明，仅供参考，************应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租方情况

基本情况

出租方名称：************司

******信用代码：***MAC9U***

法定代表人：冯志伟

出租方决策文件

《************************会议纪要》、《******司 *** ******(******)会议决议》

出租行为批准

批准单位名称：************司

批准文件及文号：《************************》（二届***年7******议)、《******团*********（******）会议决议》